Barrio en Crecimiento, Venta Lote ubicado en Nestor Guerra 705 barrio Los Tilos. Frente a la Plaza.

Medidas:

• Frente 11.50
• Fondo 18.17
• M2 208.95

Distrito Residencial R8

CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-

DELIMITACION: Según plano de zonificación.-

SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).-

INDICADORES BASICOS:

– F.O.S. máximo sobre cota de parcela:  0.6

– F.O.T. máximo uso residencial:  0.6

– F.O.T. máximo otros usos:   0.4

Densidad poblacional neta máxima:  130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).-

– Incremento del F.O.T.:  no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-

TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-